Vendo y Alquilo Inmuebles 58 04123605721

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PROPIETARIO

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lunes, 9 de mayo de 2022

Sonny Leon - ¡ Hizo Historia ! con Rich Strike 1.86 Millones de D贸lares









Sonny Leon, Orgullo Nacional VIVA VENEZUELA

 




























 








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lunes, 18 de abril de 2022

venta casa tacarigua de mamporal




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Propietarios de Inmuebles: Solo queda un Pent House DISPONIBLE

Pent House
Los Dos Caminos



Tenemos a帽os en el mercado de inversiones y Bancaria. 


El hecho de que est茅s aqu铆 me dice que esta activamente buscando inversiones y bienes ra铆ces. 

Las personas que prospera y progresan son aquellas que valoran el tener la informaci贸n correcta RECOMIENDO ESTAS INVERSIONES A LARGO PLAZO:

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El inmueble posee 371,2 m2 se distribuye as铆, seg煤n c茅dula catastral:
Apartamento 149, 70 脕rea (m2)
Dos (2) Estacionamiento 24,00 脕rea (m2)
Terraza 197,50 脕rea (m2)

6 habitaciones
4 ba帽os
2 estacionamientos para carro grande
Terraza Techada
AV. SUCRE LOS DOS CAMINOS



Primero contrata a un Asesor Inmobiliario que se especializa en la compra, venta y alquiler del apartamento, casa, terreno, oficina, edificio, galpon, local comercial, etc.... Nosotros cobramos nuestros honorarios profesionales al culminar la transacci贸n inmobiliaria ...llama hoy 04123605721/04123605721.

A parte de este servicio inmobiliario, vamos a tomar las mejores fotos del inmueble, 
An谩lisis legal,
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La compra y venta de bienes inmuebles representa una inversi贸n cuantiosa de dinero, con la mira puesta en obtener el mejor beneficio.

 Alcanzar una vivienda propia es una de las principales preocupaciones para las parejas de reci茅n casados, j贸venes que se independizan de los padres por motivos de estudio o en busca de nuevos horizontes.






Al momento de comprar

Es vital definir sus necesidades inmobiliarias y proceder a la b煤squeda de la propiedad. Para la b煤squeda contrate a un corredor inmobiliario certificado por la C谩mara Inmobiliaria de Venezuela, como Milagros Fernandez  o una empresa afiliada al mismo gremio.

Visite los inmuebles, tomando nota de aspectos como el precio, lo resaltante y los defectos de cada propiedad, as铆 como los datos del intermediario o propietario, a efectos de facilitar la decisi贸n de compra. Recuerde que es ilegal pagar porque le muestren un inmueble.


Por lo general, para cerrar la compra, se da una reserva al intermediario o vendedor, para que el inmueble sea sacado de la publicidad y comiencen los tr谩mites para la opci贸n de compraventa. Al momento de reservar el inmueble, solicite al intermediario la autorizaci贸n para vender y copia del documento de propiedad del inmueble.

Antes de firmar una opci贸n de compraventa, revise en el registro inmobiliario la existencia de hipotecas pendientes o medidas judiciales sobre el inmueble. Esto tambi茅n puede constatarse a trav茅s de una certificaci贸n de grav谩menes que puede solicitar al registro inmobiliario.






Antes de firmar una opci贸n de compraventa, revise en el registro inmobiliario la existencia de hipotecas pendientes o medidas judiciales sobre el inmueble. Esto tambi茅n puede constatarse a trav茅s de una certificaci贸n de grav谩menes que puede solicitar al registro inmobiliario.

Es imperativo revisar el borrador del documento de opci贸n de compraventa y de la compraventa definitiva con un abogado inmobiliario. En la opci贸n de compraventa deben establecerse los accesorios y muebles que formar谩n parte de la negociaci贸n.

Antes de la firma de la opci贸n de compraventa visite nuevamente el inmueble para as铆 constatar el estado f铆sico, est茅 desocupado. Es recomendable hacer esto cuando vaya a firmar tambi茅n la compraventa definitiva.

La opci贸n de compraventa es un documento notariado donde las partes se ponen de acuerdo en hacer la compraventa definitiva en un lapso de tiempo determinado. La opci贸n de compraventa tiene la misma validez si es privada entre las partes. Los gastos de notar铆a y honorarios de abogado son cancelados por el comprador.

Si el comprador va a tramitar un cr茅dito hipotecario, debe solicitar al vendedor los siguientes recaudos: documento de propiedad del inmueble, solvencia de impuestos inmobiliarios municipales, c茅dula catastral, copia de la c茅dula identidad del propietario y cualquier otro recaudo necesario para el otorgamiento de la venta definitiva, para lo cual se sugiere consultar con anticipaci贸n cu谩les son los recaudos exigidos por la instituci贸n financiera. Cualquier gasto para esta documentaci贸n debe ser pagado por el vendedor. Si el comprador necesitara una certificaci贸n de gravamen, ser谩 cancelada por el mismo comprador.

Culminado el tiempo de la opci贸n de compraventa, se procede a realizar la compraventa definitiva del inmueble a trav茅s del registro inmobiliario correspondiente. Para ello debe llevar el documento de compraventa definitiva redactado por un abogado ante el registro para su revisi贸n y c谩lculo. Estos gastos son cancelados por el comprador.

Una vez firmado el documento en el registro inmobiliario, se debe cambiar la titularidad de la c茅dula catastral y el derecho de frente a su nombre y, si fuere el caso, registrarlo como vivienda principal en el Seniat.


Para la venta

Se debe establecer el precio a trav茅s de un aval煤o certificado o un estudio de mercado realizado por el corredor inmobiliario o la empresa inmobiliaria contratada. Esto le garantizar谩 un precio acorde con el mercado y una venta m谩s r谩pida de la propiedad. Es prudente contratar a un corredor inmobiliario certificado por la C谩mara Inmobiliaria de Venezuela o una empresa afiliada al mismo gremio.

Esto para asegurarse de que el inmueble ser谩 correctamente comercializado. Solicite al intermediario los medios en donde ser谩 publicitada la propiedad, para as铆 hacer seguimiento a las informaciones que aparecen p煤blicamente del inmueble en venta. Debe otorgar exclusividad al intermediario a los efectos de garantizar el inter茅s y una inversi贸n apropiada en publicidad. Asimismo, tramitar los recaudos solicitados por el registro inmobiliario y tenerlos disponibles a la hora de cerrar la negociaci贸n. Una vez que tenga un comprador interesado, se procede a una reserva para garantizar la operaci贸n y empezar con los tr谩mites de la documentaci贸n para la opci贸n de compraventa y luego la venta definitiva.

Al momento de la opci贸n de compraventa, debe presentar ante la notar铆a documento de propiedad del inmueble. Y para la venta definitiva ante el registro inmobiliario el vendedor debe pagar un impuesto por la venta a menos que la misma est茅 registrada como vivienda principal. Antes de la venta definitiva el inmueble debe estar solvente en todos los servicios p煤blicos y condominio. Verifique la autenticidad de los cheques y la disponibilidad de fondos de los mismos (preferiblemente cheques de gerencia). Una vez firmado el documento de compraventa en el registro inmobiliario, se procede a retirar el inmueble del registro de vivienda principal en el Seniat, si ese fuese el caso.







Porque con Milagros Fernandez Asesor Inmobiliario y Financiero

DEDICACI脫N A TIEMPO COMPLETO

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PROPIETARIO – COMPRADOR -INQUILINO

ASESOR脥A INMOBILIARIA, CADA D脥A BUSCA MAS ESTRECHAR LOS LAZOS PROPIETARIOS – COMPRADOR -INQUILINO A LA HORA DE NEGOCIAR UN BUEN NEGOCIO INMOBILIARIO.

Milagros Fernandez Sanchez




Milagros Fern谩ndez

Gerencia de Negocios Nacional e Internacional

Asesor  de Inversi贸n Inmobiliarios Seguro
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Estoy a su disposici贸n para cualquier informaci贸n..


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Afiliaci贸n C谩mara Inmobiliaria  



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martes, 29 de marzo de 2022

Los Caobos

Los Caobos cerca CTV y Seniat de Bellas Artes Av este 2:
 75.000$ negociable.
Terreno 110 mts
Construcci贸n 330 mts

Casa de dos ( 3 ) pisos
Primer piso:
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Segundo piso:
7 habitaciones
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Tanque de agua
6.500 litros
Un anexo de dos (2) habitaciones con closet, sala, comedor
 cocina empotrada con gas
 techo Machimbrado
N煤mero de Cantv
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Cerca metro Bellas Artes
Supermercado, panader铆a, ctv, tu restaurante, cl铆nica privada, colegio San Judas Tadeo, Banesco, Seniat

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Milagros Fernandez
Asesor inmobiliario
04123605721


Veinte siete 27 personas puede invertir en un abanico de opciones como: Inmuebles, etc.

 Como vendedora, Gerente de Negocios, Hay que buscar  27 personas para que  compre o invierta en estas propiedades o franquicia que estamos promocionando. Tenemos que trabajar mucho, realizar encuesta, marketing, publicidad en grande para captar o atraer estas 27 personas o empresas.

 Ahora estas 27 personas o empresas son de clase AAA y si nos vamos  a la Clase B, C y con un promedio de comprar las propiedades bs 220.000.000,00 entre Bf  58.000.000.000,00 tengo un margen m谩s grande de 263 personas puede  invertir en Venezuela.

 Con esta reflexi贸n hay que trabajar el triple con pasi贸n, compromiso, lealtad y respecto  para captar o atraer estas personas y tenemos que compartir entre Asesor Inmobiliario Milagros Fernandez https://wa.me/c/584123605721 y Corredor Inmobiliario que este negocio Inmobiliario es GANAR GANAR, todos propietarios, compradores y Asesores Inmobiliarios…tambi茅n incluye los gestores, alba帽il, constructores, etc..(La cadena en este sector es muy amplia). S

Busco Inmuebles para Vender o Alquilar: 0212.4223247/04123605721: Con Bs. 58.000.000.000,00 puedo invertir en Inmueb...: Publicaron las captaciones  de los bancos hasta octubre 2017 y es un total aproximado  de  Bs. 58.000.000.000 mil millardo,










mi茅rcoles, 9 de febrero de 2022

San Miguel Febres Cordero,9 de febrero,Vidas Ejemplares




San Miguel Febres Cordero: 

Te rogamos por todos los que en el mundo se dedican a publicar, o a difundir buenas lecturas. Haz que a imitaci贸n tuya nos gastemos y nos desgastemos por llevar a muchos otros ese mensaje salvador que es un libro religioso. 

Recu茅rdanos a todos que leer peri贸dicos es leer para olvidar, pero que leer un buen libro es leer para recordar. Y que abrir un libro espiritual es empezar a escuchar mensajes salvadores del Dios del cielo.

Mas informaci贸n sobre este SANTO Miguel Febres Cordero: Son tantos santos que deseo esta virtud que tiene San Miguel Febres Cordero publicar y difundir buenas lecturas.


Por las religiosas y consagradas – El Video del Papa 02 – Febrero 2022



Te regalo a las religiosas y consagradas flores para que siga su MISION.

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Servicio Al Cliente 0212.4223247/04123605721/04165756318

Estoy a su disposici贸n para cualquier informaci贸n.. Milagros Fern谩ndez Gerencia de Negocios   MFDINERO Asesor铆a Inmobiliaria y Financiera ht...

Divina Pastora